香港自由行超詳細攻略及香港自由行簽證城市

作者：e10****182

婚前采購大暴走啦！以購物為主，主要選購閃閃，手表等嫁娶必備品。推薦壹個在香港的隨身wifi，通過TB租的，壹天才10多塊錢，免費wifi走到哪用到哪，真的超好用。

到達香港酒店放下行李就去附近尋食，這個咖喱豬扒飯味道還真不錯！

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飯後慢悠悠去海港城逛壹逛，海港城已經充滿聖誕氣氛，燈飾那麽漂亮燦爛奪目。

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我在海港城3樓敗了這雙特別的鞋子，時尚的設計，優雅的線條感，美得沒話說，上腳也很舒服。

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我們逛了壹會兒，跟著欣賞香港維港夜景，看到了香港最近落成的摩天輪，弄了很晚才回酒店休息。

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第二天，去香港茶樓吃早點，味道很不錯。

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填飽肚子就開始今天的購物重點——買閃閃！剛好老闆在，他很熱情的招待我們。經老闆熱心推薦給我們選了幾款閃閃，我們開始挑選鉆戒，最後，看中這枚（GIA認證 1克拉 H SI1 3EX Non）鉆戒5萬港幣左右，最後老闆給了個很給力的優惠，點贊！

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最近乾燥冷，粗糙的手啊！回傢壹定要好好保養起來~

搞定了大閃閃後我們就去了某傢表行買積傢男款腕表，男友第壹眼見就覺得對了！就是牠了！果斷買下~

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買好表接下去就是男友的西服，襯衫，領帶，皮鞋了。最後，掃購金飾就回傢籌備婚禮啦！下次再來香港覓食遊玩~

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今天，全港都在關註壹件激動人心的大事！那就是：

施政報告！

這可是香港特首李傢超先生就任後，第壹份施政報告！

有多重磅不用說了吧！

早在昨天，封麵就搶先曝光：

這次用的是綠色，代表希望和生命力，也代表和諧穩定。

11點壹到，特首李傢超先生準時入場，笑容滿麵！

為了這次施政報告，特首可是做了十足的準備，從7月份就開始咨詢了！

這次的施政報告包括房屋、經濟、民生等等，信息量超大！

廢話不多說，趕緊跟圈妹來看看，未來港府要放哪些大招！

為了搶人才拚了！

今天壹開始，特首就說：香港已經流失了14萬勞動力！

所以為了搶人才，這次港府真的拚了！

第壹招：高端人才通行證計劃！

港府將推出壹個全新的計劃，叫做“高端人才通行證計劃”！

無論妳現在人在哪裏，衹要符合以下任意壹點要求：

1.過去壹年年薪達港幣250萬元或以上人士，或；

2.畢業於全球百強大學（畢業時間不限）、並在過去5年內累積3年或以上工作經驗，或；

3.過去5年內，畢業於全球百強大學，無工作經驗。

就可以獲得“高端人才通行證”，直接來香港！

簽證多長時間呢？

兩年！衹要在這兩年內找到工作留在香港，就可以繼續續簽。

其中，前兩類人不設名額限制，最後壹種每年上限10,000人。

這簡直是史無前例的大新聞！

以前想來香港，基本上就是讀書，或者優才專才這幾個途徑，門檻和成本都比較高。

但是現在衹要年薪、或者畢業大學和工作經驗滿足要求，不用在香港讀書、也沒有專業限制，就可以直接來香港工作！

第二招：延長IANG簽至2年！

再來看跟我們港漂最相關的：非本地畢業生簽證（IANG）延長到2年！

以前，來香港讀書的港漂，畢業後可以無條件延長1年IANG簽證，衹要在這1年內找到工作，就可以續簽。

很多港漂就是這樣壹直續簽，直到拿永居。

現在，這個期限將直接延長到2年！

啥意思？就是說現在來香港讀書，畢業後可以無條件續2年IANG簽！

並且！這個政策還會拓展到港校在大灣區校園的學生，比如香港科技大學廣州分校、香港城市大學東莞分校等等，這些學生畢業後都可以享受IANG簽證！

第三招：取消優才配額！

“優秀人才入境計劃”大傢肯定不陌生了，這個計劃以前是有配額的，去年施政報告，配額放寬到了每年4000個。

但是今年，配額限制直接取消，也就是不限制人數！

這個計劃港府會先執行兩年，兩年之後再看情況要不要變。

第四招：放寬壹般人才入境！

“壹般就業政策”和“輸入內地人才計劃”限制也放寬了！

壹般就業政策是針對海外人士的，輸入內地人才計劃是針對內地人的。

以前拿這兩個簽證很嚴格，要有學歷，要提前獲聘，還要證明這個職位確實在香港招不到人，非妳不可，具體要求請看：

但今年，港府搞了個“人才清單”，上麵列了13種香港人才短缺的專業。

衹要招聘這13種專業，或者職位年薪達到港幣200萬以上，就可以直接提出申請，不用再有那些七七八八的證明了！

第五招：放寬科技人才入境！

港府在2018年推出了“科技人才入境計劃”：

但是這個計劃有限制：

就是請3個非本地科技人才，還要配著請1個香港本地人+2個實習生。

但現在“科技人才入境計劃”放寬，取消了上麵這個限制！

第六招：簽證年限放寬！

為了加快搞人才的步伐，港府還說了，現有的和新增的人才計劃，在香港獲聘後，簽證最長可以給3年！（以前可能就1、2年）

並且，港府還要搞專門的“人才服務窗口”，由政務司司長領導，對來港的人才提供壹站式的支援服務！

當然，對於引進人才，港府最重磅的是下麵這招！

人才買房退稅！

特首發話了，合資格的外來人才買房，等待滿7年換永居後可以退稅！

眾所周知，現在香港非永久居民買房要交30%的稅（從價印花稅15%和額外印花稅15%）。

但是新政策生效後，這30%的稅可以退！

退多少？向永久居民的稅率看齊。

香港永久居民的首置印花稅是1.5%—4.25%，超出的部分全都退。

直接看例子！

張先生現在剛來港，如果他想買壹套1000萬的房子，他現在需要先交30%的稅，也就是300萬，但等他待滿7年，換了永居後可以向政府申請退稅。

退多少？可以退26.25%，也就是262.5萬！

新政策什麽時候生效？

馬上！！！

從今天開始，非永久居民買房退稅政策立刻生效，今天簽合同買房，等到換永居後就能退！

這個政策十分重磅，可以說是壹石激起千層浪！整個香港樓市都受到了震蕩！

既然說到了房子，接著說壹下今天的房屋政策！

壹大波房屋新政策！

香港買房有多難，大傢都知道！

公屋輪候時間更是不斷刷新記錄！

所以今天這份《施政報告》依舊提到了公屋問題，而且分量還不輕！

大傢不是都覺得公屋輪候期太長了嗎？

馬上解決！！！

公屋輪候期立刻“封頂”！

未來4年內，港府會把公屋的輪候期由6年降至4.5年。

這可不是壹句空話，政府想了很多辦法。

首先，這回港府搞了個新型公屋，叫“簡約公屋”，就是通過組裝合成”快速建成的公屋，裏面的設計也很簡約，但是傳統公屋的基本設施，牠也有！

這種房子最大的好處，就是快！

港府準備在5年內建3萬個簡約公屋，而且這種簡約公屋的租金比普通公屋還要低！

而且港府還會推出壹個“公屋提前上樓計劃”，分階段建屋，助1.2萬戶提早3至18個月上樓。

圈妹理解，這個計劃的意思就是不必等整個小區全部建完再安排入住，比如東邊已經建好了就可以先搬進去。

現在市場上的房子越建越小，但是公屋不行，新蓋的公屋將實行麵積“封底”制度，實用麵積不能小於26平方米。

另外，港府準備提昇公屋供應量，計劃5年內提昇50%，由原來的100500個單位增至15.8萬個。

私人住宅供應量也要跟上，未來5年港府會準備好土地，至少可以建7.2萬個房子。

房屋問題其實也是壹個供給問題，衹有保證私樓供應量跟上，才能穩定香港的房價。

說到私人住宅和土地，港府準備繼續發展將軍澳，提出將軍澳第137區的發展計劃，預計可提供5萬個房屋單位，最早2030年入夥。

而且政府還將壓縮造地程序、加快審批建築圖則、放寬舊樓強拍門檻、精簡地契續期安排等。

總之，在土地和房屋這壹塊，政府準備了不少大動作。

大力建設北部都會區

上屆政府提出的“北部都會區”，大傢還記得吧！

港府要將新界北建成壹個旅遊、居住、科創為壹體的大都會區。

這麽大的計劃，這次當然要繼續建！就連政府都要把4成辦公室搬到北部都會區！

首先，港府會成立專門的“北部都會區督導委員會”、“北部都會區諮詢委員會”，完善對北部都會區的規劃。

另外，就是要全速造地和建屋。

以前，生地（政府未出售、不能動工的土地）變熟地（已經出售、可以動工）需要10多年的時間，但以後的時間將會壓縮壹半，變成5年左右！

預計在10年內，至少要建好4成單位。

並且，還要建設6大公路、鐵路：北都公路；沙田繞道；將軍澳藍田隧道；港深西部鐵路；中鐵線；將軍澳線南延線。

其中港深西部鐵路連通內地，以後兩地往來肯定更方便！

文化建設也不能落下！

北部都會區要建大型體育設施，並建立濕地保育係統，預計在2024年把紅花嶺壹代約500公頃用地指定為郊野公園。

還有這些大招！

去年就在說的：東鐵線增設科學園╱白石角站，今年也繼續規劃，預計在2033年或之前開通。

“公共交通費用補貼計劃”會再延長六個月。

也就是從今年11月1日到明年4月30日期間，每個月公共交通支出超過200元的部分，政府會提供三分之壹的補貼，上限500元。

康文署的博物館要增加至19間，表演場地座位增加50%。

教育問題也不能忽視！

從下學年起直資學校新聘教師要通過基本法、國安法考試，晉升教師還要參加內地的學習團。

還有大傢最關心的醫療問題！

港府會成立基層醫療健康管理局，統籌公私營基層醫療服務。

醫療券會增加500元，夫妻可以共同使用長者醫療券，下壹年度還要減少內科專科20%的輪候時間。

還要大力發展中醫，落實20萬個門診新名額。

當然！這不是全部內容，感興趣的可以去官網看全文（www.policyaddress.gov.hk）。

這幾年，香港經歷了社會風波、疫情等等磨難，但是在中央、港府、以及市民們的多方努力下，大傢的生活正在逐漸恢復正軌。

最後來聊聊，妳覺得今年的《施政報告》如何？